导语:一般的好的装修公司都是有高级室内设计师和普通室内设计师两种的,对于房主们来讲,不同的房主会有不同的选择。因此装修公司也会根据房主们的要求来提供预算价格。
装饰公司预算,是非常细致的,公司主要会站在房主们的角度去思考,房主们大多数都是需要怎样的装修效果以及装修质量,从而为房主们事先的制定出好几套的装修预算方案,这样的话,房主们到装修公司去咨询就不用工作人员现场计算,只需要提供几套不同的常见预算给房主们即可。
影响装修预算的因素
1、市场价格浮动
市场价格的浮动也是影响装修预算的因素。建议:要时刻注意市场行情,不要在价格最高的时候买了材料。还有在采购装修材料时要做到货比三家。
2、装修的档次
这个我想大家都知道,不同的档次价格肯定不同。同样的产品,进口的产品肯定比国产的贵,装修的档次也决定了房子的豪华程度,一些软装方面可以增减。
3、难易度的要求
要求较高的活,费用也自然会搞。比如走明线便宜,走暗线贵。不同档次的家具安装费用也会不同。
4、装修公司
优秀的装饰公司都有各种部门配备齐全。有设计部、、材料配套中心、工程监理部、财务部等。这些都是需要一定费用的,而这些费用自然会体现在价格上。
5、工艺影响报价
在相同材料的情况下,施工人员的手艺直接影响到装修的质量。手艺好的施工人员,要价自然会高。因此在了解价格时,要清楚施工人员的级别。
郑州装饰公司预算内容
1、装修材料。虽然说郑州的经济是比较富裕的,但是相对来讲还是普通的房主数量比较多的,这个时候郑州的装饰公司提供的预算就是中等品质的装修材料。二大多数的房主们所需要的也都是中等品质的装修材料,因而装修公司可以马上出预算金额。
2、装修风格。房主们选择装修风格的时候肯定也是选择价格相对比较适中的,必然说美式简约风格的装修预算相对来讲个就是比较适中的。因此装修公司会将几套比较大众的装修风格的装修预算做出来,然后到时直接的交由房主们了解。
3、设计费用。一般的好的装修公司都是有高级室内设计师和普通室内设计师两种的,对于房主们来讲,不同的房主会有不同的选择。因此装修公司也会根据房主们的要求来提供预算价格。
郑州装饰公司预算猫腻
施工费用漏项
预算专家张工发现,在刘女士提供的预算清单中,有一项涉及铺地砖费用,但铺地砖与非铺地砖相邻部位找平或安装地垄的费用没有说明。张工提醒,这里就存在增项的可能。另外,张工告诉刘女士,一般来说,地板及地垄铺设的人工费默认由厂家负责,但强化地板则需根据实际需求确定铺贴前的找平方式(水泥找平或地垄调水平),而水泥找平则需在决算时按实收取。
张工表示,屋内所有的地砖、面砖铺设项里,需备注是无缝砖还是留缝砖。如是留缝砖则需要勾缝费用,而勾缝工程一般是由专业美缝人员操作,则装修公司可能会提出增项收费。
另外,在刘女士的预算清单中,只有铲除天花板老粉的项目,没有说明墙面涂料铲除需要的费用,张工建议刘女士应事先了解好工程量与报价。
张工解释,在预算清单中,没有门槛石、窗台板之类的安装费用,业主需要与装修公司沟通,是否存在该项施工的必要,以及费用如何计算。
张工提醒刘女士,该份预算还有许多人工费的遗漏,例如木工柜体工程施工、厨卫小五金和洁具安装、灯具安装、成品保护、垃圾清理这些人工费,都没有列入清单内,业主还需跟装修公司重新沟通,以免后期产生矛盾。
工艺要求漏项
预算专家张工表示,刘女士这个预算清单,里面对于工艺的描述也不够详细。例如,关于卫生间地面防水,需要刷三遍防水涂料;墙根、下水管根部、地漏周围应加强防水;闭水试验需24小时。而刘女士的清单里,仅用“卫生间做防水”就粗略带过,对业主后期的维权不利。
另外,卫生间墙面防水应按照以下标准实行:淋浴房防水区域不得低为1800mm,浴缸处防水区域高度不得低于1500mm,台盆处防水区域高度不得低于1200mm,地面防水区域高度不得低于300mm。
张工还提醒刘女士,需要确认吊顶工程使用木龙骨还是轻钢龙骨,此项并未在清单上有所体现。
其他注意事项
除了施工费和工艺缺失的部分以外,张工还建议刘女士,应要求装修公司提供详细的材料清单,材料进场时业主根据清单核对验收。另外,张工建议预算表增加一条:在业主不主动要求增加项目装修公司无恶意漏项的情况下,决算跟预算之间的差额控制在事先预定的范围内。
针对材料的好坏,业主应在进场时做仔细检查。如砖、石膏板、水电材料、水泥、防水材料等等,都需仔细查看品牌、型号,必要时应切开材料查看内部情况。
张工提醒所有即将装修的业主,预算清单的详细程度,直接影响到是否能切实维护自己的利益,需要仔细确认。